客户介绍

景瑞地产（集团）股份有限公司始创于1993年9月，根植上海。历经多年探索和实践，现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、商业运营及物业管理的全国化品牌地产开发集团，具备房地产开发企业国家一级资质，并多次获得“中国房地产开发企业百强”、“中国房地产百强运营效率TOP10”等荣誉。景瑞秉持“懂你所需，筑你所想”的品牌追求，以始终如一的专业理念，持续坚持以“实践客户期望”为事业，致力于实现良好企业社会公民形象，矢志不移地成为“价值卓越的住宅供应商”。

合作背景

景瑞地产历来重视地产企业信息化的应用价值，信息化建设一直走在同行业前面，多数系统应用被同行效仿。然而，景瑞地产的业务系统如销售、成本、进度、财务、经营测算体系均是独立运行，形成了典型的信息孤岛：数据逻辑不统一，数据准确性和质量低下，难以实现实时、高效的汇总整体分析。所以景瑞地产需要一套与公司发展战略相匹配的BI系统，以真正发挥系统价值，提供完善的辅助企业决策的支持信息。

解决方案

基于景瑞地产的现实和战略考虑，BI系统分为三期进行。

第一期项目主要任务是打通销售、成本、进度系统的数据沟通，搭建数据仓库，建设以市场-销售分析为主的管理驾驶舱。通过管理驾驶舱，企业领导可以方便的进行销售、回款、应收款、可售库存、推盘、动态成本、杜邦分析、资金计划等集团层面的经营综合分析，也可以进行基于项目的价格和进度分析，以及应收款、库存、销售情况的多维分析等。

第二期项目主要任务是搭建经营测算系统，制作全盘库存表和经营监控指标表，梳理主数据关系。原来经营测算系统是通过excel来手工收集、录入、上报、审核的，表格样式不统一，数据不准确，制作麻烦，效率低下，且无法对测算表中一些指标进行动态变化分析。通过帆软报表FineReport搭建的经营测算系统，可以方便业务人员录入数据，实现经营概要表、设计填报表、工程填报表、成本填报表、销售&财务填报表、现金流表、损益表、增值税计算表的录入查询标准化、便捷化、准确化。

第三期项目，要进行多系统的融合，以及搭建精准营销分析模块。应用FineBI，并将前两期的模板迁移部署到FineBI中，以提供更好的交互分析和移动端体验。二期建设的经营测算系统是独立系统，三期项目就要融合进度、成本、财务、测算系统，经营测算系统中数据直接取自其他系统，各系统数据交互更加顺畅。

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