景瑞地产

客户介绍

景瑞地产(集团)股份有限公司始创于1993年9月,根植上海。历经多年探索和实践,现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、商业运营及物业管理的全国化品牌地产开发集团,具备房地产开发企业国家一级资质,并多次获得“中国房地产开发企业百强”、“中国房地产百强运营效率TOP10”等荣誉。景瑞秉持“懂你所需,筑你所想”的品牌追求,以始终如一的专业理念,持续坚持以“实践客户期望”为事业,致力于实现良好企业社会公民形象,矢志不移地成为“价值卓越的住宅供应商”。

合作背景

景瑞地产历来重视企业信息化的应用价值,信息化建设一直走在同行业前面,多数系统应用被同行效仿。然而,景瑞地产的业务系统如销售、成本、进度、财务、经营测算体系均是独立运行,形成了典型的信息孤岛:数据逻辑不统一,数据准确性和质量低下,难以实现实时、高效的汇总整体分析。所以景瑞地产需要一套与公司发展战略相匹配的BI系统,以真正发挥系统价值,提供完善的辅助企业决策的支持信息。

解决方案

基于景瑞地产的现实和战略考虑,BI系统分为三期进行。

第一期项目主要任务是打通销售、成本、进度系统的数据沟通,搭建数据仓库,建设以市场-销售分析为主的管理驾驶舱。通过管理驾驶舱,企业领导可以方便的进行销售、回款、应收款、可售库存、推盘、动态成本、杜邦分析、资金计划等集团层面的经营综合分析,也可以进行基于项目的价格和进度分析,以及应收款、库存、销售情况的多维分析等。

第二期项目主要任务是搭建经营测算系统,制作全盘库存表和经营监控指标表,梳理主数据关系。原来经营测算系统是通过excel来手工收集、录入、上报、审核的,表格样式不统一,数据不准确,制作麻烦,效率低下,且无法对测算表中一些指标进行动态变化分析。通过帆软报表FineReport搭建的经营测算系统,可以方便业务人员录入数据,实现经营概要表、设计填报表、工程填报表、成本填报表、销售&财务填报表、现金流表、损益表、增值税计算表的录入查询标准化、便捷化、准确化。

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第三期项目,要进行多系统的融合,以及搭建精准营销分析模块。应用FineBI,并将前两期的模板迁移部署到FineBI中,以提供更好的交互分析和移动端体验。二期建设的经营测算系统是独立系统,三期项目就要融合进度、成本、财务、测算系统,经营测算系统中数据直接取自其他系统,各系统数据交互更加顺畅。

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